Tag Archives: ซื้อบ้านมือสอง

อาคารพาณิชย์ 2

กู้บ้านแล้วได้เงินเกินราคาซื้อขาย … ทำได้อย่างไร มาดูกัน!!!

ห่างหายจากการเขียนเรื่องยาวๆไปนานหลายเพลา คิดไปคิดมาเหมือนจะนานเกินไปแล้ว ผมเองก็กลัวลืมทักษะพิเศษ การพิมพ์ด้วยระบบตามองคีย์บอร์ด(ไม่ใช่จอนะ)และใช้ 2 นิ้วจิ้มที่คุ้นเคย (ช้ามาก 5555+)   วันนี้ผมขอหยิบยกกรณีศึกษาที่พิเศษๆมาเล่าสู่กันฟัง … ผมเชื่อว่าหลายๆคนเคยได้ยินและเคยสงสัยว่า คนที่เขากู้บ้านแล้วได้เงินเกินวงเงินนั้นมีอยู่จริงหรือ ถ้ามีอยู่จริงทำได้อย่างไร … ในบทนี้ผมมีคำตอบ   กู้บ้านได้เงินเกินราคาซื้อขายคืออย่างไร??   ตอบสั้นๆง่ายๆคือ การกู้ซื้อบ้านในราคาหนึ่ง แต่ได้วงเงินเกินกว่ามูลค่าที่ซื้อจริง ตรงๆ คือ กู้บ้านแล้วนอกจากได้บ้านแล้วยังได้เงินกลับมาด้วย … ลองคิดดูเล่นๆ ไม่ต้องวางเงินส่วนต่าง ไม่ต้องออกเงินตัวเองสักบาท แถมได้เงินเพิ่มติดมือมาด้วย…

cts_logo02

สำหรับผม . . . กำไรไม่ได้เกิดขึ้นเมื่อ “ขาย” แต่เกิดขึ้นเมื่อ “ซื้อ”

ผมนิยมชมชอบการลงทุนเกี่ยวบ้าน เกี่ยวกับ อสังหาริมทรัพย์ มากเป็นพิเศษ สนใจทั้งการซื้อมาเพื่อปล่อยให้เช่าก็ดี ซื้อมาขายไปก็ดี ลามไปถึงการสร้างแล้วขาย ดังนั้นการลงทุนของผม วนก็จะวนๆเวียนๆ เสาะแสวงหาการลงทุนแนวนี้อยู่ร่ำไป …   “งานประมูลบ้านมือสอง”   เป็นหนึ่งในช่องทางหลักที่ผมเข้าไปเสาะหาบ้าน งานประมูลบ้านมือสอง ที่ซึ่งผมมักจะพบของดีสมราคาเสมอ เกือบหนึ่งปีที่ผ่านมานี้ บ้านในทำเลที่ผมสนใจไม่ค่อยถูกขายทอดตลาดในการประมูลสักเท่าใด แต่ก็มีหลุดมาบ้าง แต่ก็ยังไม่โดนตาต้องใจ หรือ จังหวะไม่เอื้ออำนวย เลยไม่ได้เข้าร่วม … จนเมื่อสัปดาห์ก่อน … ผมมีโอกาสกลับเข้าไปห้องประมูลอีกครั้ง ในระหว่างการรอประมูล ผมคิดนู่นนี่นั่นไปเรื่อย ……