Category Archives: การลงทุน

การลงทุน การบริหารเงิน การออม การลงทุนหุ้น

เซ็นทรัลระยอง ข่าว

“โอกาส” มันอาจจะอยู่ในหน้าหนังสือพิมพ์

 “โอกาสมีอยู่ทุกที่รอบตัวเราขึ้นอยู่กับว่าเราจะมองเห็นมันหรือไม่” จากคำกล่าวนี้คุณคิดว่าจริงหรือไม่ ? สำหรับผม … ผมคิดว่าจริง “โอกาส” คนบางคนกลับบอกว่าไม่เคยมีเข้ามาเลยในชีวิต “โอกาส” คนบางคนกลับบอกว่าพบเจอมันเสมอตลอดชีวิต เราต้องเปิดโลกทัศน์ เปิดใจ และเปิดตา เพื่อมองหา “โอกาส” ที่อยู่รอบๆตัวเรา เหตุการณ์ที่ผมนำมายกตัวอย่างต่อไปนี้ ถ้าผมฟังแล้วปล่อยผ่านไป มันก็เป็นเพียงแค่ข่าวสาร ไม่นำไปคิดวิเคราะห์ต่อยอด มันก็จะไม่เป็นข้อมูลที่ใช้สร้างโอกาสแก่เรา เมื่อสัปดาห์ผ่านมาผมและเพื่อนๆอีกสองสามคนมีนัดร่วมสังสรรค์กันที่ร้านอาหารแห่งหนึ่ง หลังจากที่ไม่ได้พบกันนาน เราก็คุยกันไปเรื่อยเปื่อยสัพเพเหระ จนเพื่อนท่านหนึ่งกล่าวกับผมว่า เพื่อน : ผมจำได้ว่า คุณเคยสนใจเรื่องการเช่าพื้นที่ในห้าง??? ผม  …

Lottery

โอกาสถูกหวยมีแค่ 1.4168% แต่คนก็ยังจะอุตส่าห์ซื้อหวยหวังรวยกันอยู่อีก

การพนันซึ่งแอบซื้อแอบขายเข้าข่ายผิดกฎหมาย สองตัว-สามตัว-บน-ล่าง-วิ่งไม่วิ่ง-กลับไม่กลับ ไม่มีสลากมีแต่โพย การเสี่ยงโชคแบบนี้เรียกว่า หวยใต้ดิน (ขอย้ำว่าผิดกฎหมาย) บทนี้ผมขอพูดถึงของถูกกำหมาย นั่นคือ สลากกินแบ่งรัฐบาล โดยมากเราจะเรียกว่า ล็อตเตอรี่ เมื่อเราพลิกมาดูด้านหลังของล็อตเตอรี่ มันก็จะเห็นเป็นแบบนี้ …   ลองดูที่สลากฯให้ดี แล้วจะพบว่าราคาที่ตราไว้ มันใบละ 40 บาท!!! คู่ละ 80 แสดงว่าที่ซื้อๆกันอยู่ที่โดนโก่งราคากันจนตัวงอหลังคดหัวแบะทั้งนั้น เจอทีก็คู่ละร้อยตลอด ราคานี้ถ้าไม่ใช่หน้ากองสลากฯ ผมว่าทั่วราชอาณาจักร คงยากจะได้พบเจอ!!   เท่านั้นยังไม่พอ!!  …

สำเพ็งยามเช้าตรู่

ข้อคิดเห็น 4 ประการ สำหรับผู้ที่จะไปตลาดสำเพ็ง

บทนี้ผมขอเล่าถึงอีกตลาดหนึ่งที่ผมเดินทางไปบ่อยที่สุดในบรรดาหลายๆตลาด ตลาดที่ว่าตั้งอยู่ใน … กรุงเทพมหานคร เขตสัมพันธวงศ์ นั่นคือ “ตลาดสำเพ็ง”  ผมมาตลาดสำเพ็งทุกเดือนเดือนละครั้งเป็นอย่างน้อย ถ้าช่วงหน้าเทศกาลก็มาบ่อยหน่อย จะไม่มาได้ไง ผมเปิดร้านเครื่องเขียนและกิ๊ฟช็อปถ้าไม่มาที่นี่แล้วจะไปที่ไหน 555+ ตลาดสำเพ็งขึ้นชื่อเลยว่าเป็นแหล่งค้าส่งสินค้ากิ๊ฟช็อปมากมาย มีสินค้าหลากหลาย ตุ๊กตาลิขสิทธิ์แท้ ตุ๊กตาเทียมราคาถูก ของเล่นเด็ก เครื่องประดับความงาม นาฬิกาถูกๆ กิ๊บติดผม กระเป๋า รองเท้า เข็มขัด อุปกรณ์จิปาถะใช้ในบ้าน ถ้วยโถโอชาม ช้อน กาละมัง สินค้าตามเทศการเช่น วันวาเลนไทน์ ตรุษจีน…

ขายที่ดินให้ได้ราคาดี ต้องมี 2 รู้

อยากจะขาย “ที่ดิน” ให้ได้ราคาต้องใจเย็นๆ!!

เมื่อวานผมมีโอกาสร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการเจรจาซื้อขายที่ดินแปลงหนึ่ง การเจรจาซื้อขายครั้งนี้มีประเด็นที่น่าสนใจ … บทนี้สวมบทแนวคิดของ “ผู้ขาย” ครับ ถ้าเป็น “นายหน้าของผู้ซื้อ” หรือ “นายหน้าของผู้ขาย” หรือ “ผู้ซื้อ” บริบทจะต่างไปอีกแบบ ครั้งนี้คุณแม่ผมได้รับอำนานเต็มในการเป็นตัวแทนของญาติผู้ใหญ่ที่เคารพนับถือมากๆท่านหนึ่ง ให้เป็นผู้จัดการเรื่องราวทั้งหมดในเรื่องที่แปลงนี้ ไม่ว่าจะเป็น กระบวนการ พิธีการต่างๆ การเจรจาต่อรอง รวมถึง “ราคาขาย” ที่แปลงนี้เป็นที่แปลงสวย เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า เนื้อที่ 10 ไร่ด้านกว้างติดถนน 4 เลนร่วม 200 เมตร  …

ชาแนว ตลาดโรงเกลือ

ข้อคิดเห็น 3 ประการ สำหรับผู้ที่จะไปตลาดโรงเกลือ

 วันอาทิตย์ที่ผ่านมาผมเดินทางไปหาซื้อสินค้า ณ ตลาดค้าส่งแหล่งใหญ่และขึ้นชื่อของบ้านเรา ที่ อ.อรัญประเทศ จ.สระแก้ว หรือ ตลาดที่เราเรียกกันว่า ตลาดโรงเกลือ ตลาดโรงเกลือเป็นสถานที่ที่น่าสนใจเหมาะกับหลายๆวัตถุประสงค์ มาเที่ยวแบบวันเดย์ทริปแบบ เดินดูเอาบรรยากาศก็ดีครับ คึกคักดีมาดูผู้คนพลุกพล่าน โดยมากไปเดินอย่างเดียวไม่ค่อยได้ มักจะได้ของติดไม้ติดมือมามากบ้างน้อยบ้างก็ว่ากันไป หรือจะมาซื้อของแบบจริงๆจัง ไปขายต่อก็ว่ากันไป พ่อค่าแม่ค้าจากถิ่นอื่นซื้อสินค้าที่นี่กันเยอะ ไปครั้งนี้ผมเก็บประเด็นที่น่าสนใจจากตลาดโรงเกลือมาเล็กๆน้อยๆ มี 3 ข้อ …   1. ไปเช้าๆๆๆ และ แนะนำใช้บริการรถกอล์ฟ   ทำไมถึงต้องไปเช้าๆ…

Passive income

ยังห่างไกลเหลือเกิน . . . กับคำว่า “อิสรภาพทางการเงิน”

ตลอดหลายปีที่ผ่านมาผมทุ่มเทเต็มที่ให้กับการทำธุรกิจ เพื่อให้กิจการเจริญรุ่งเรืองก้าวหน้า จนตอนนี้ทำหลายกิจการแต่ล่ะกิจการก็ขยายใหญ่ขึ้นตามลำดับทรัพย์สินเงินทองเพิ่มพูนมากขึ้น ทั้งๆที่ทุกอย่างเหมือนจะดูเข้าท่าเข้าที … แต่ตอนนี้ดูเหมือนว่ามีบางสิ่งกำลังไกลห่างออกไป บางสิ่งที่ผมไขว่คว้าหามันมาตลอด สิ่งที่ไกลห่างออกไปนี้ มันเรียกว่า “อิสรภาพทางการเงิน”   ทำไมผมถึงกล่าวเช่นนั้น ?   ถ้าอิสรภาพทางการเงิน ทางการเงินมีหมายความว่า … การมีเงินไหลเข้ามาต่อเนื่อง โดยที่จำนวนนั้นมากเพียงพอต่อการดำรงชีวิตในแต่ละวันโดยที่ไม่ต้องทำงาน   แล้วผมล่ะ ?   ธุรกิจหลักผมมีพนักงานสิบกว่าคนเป็นกิจการเล็กๆ ที่ตอนนี้ขาใหญ่ในวงการกำลังไล่บี้ผม หวังเหยียบผมให้บี้แบนตายคาสังเวียน ผมมีทางเลือกเดียว คือ ต้องสู้ไม่ถอย ถ้าหยุดทำ…

สักทอง ลำธารข้างบ้าน มาม่ากับปลากระป๋อง

มันเพี้ยนไปมั้ยถ้าผมจะบอกว่า ผมจะทำร้านอาหารในอีก 20 ปีข้างหน้า!

ผมได้รับมรดกเป็นที่ดินจำนวนหนึ่ง ซึ่งที่ดินแปลงนี้ผมตั้งใจแล้วว่าจะไม่ขายที่แปลงนี้ออกไป ล่าสุดมีคนมาเสนอซื้อบ้านและที่ดินแปลงนี้อีกครั้ง 18 ไร่ให้ราคา 15 ล้าน และ แน่นอนว่า ผมไม่ขาย … ผมได้เล่าถึงเรื่องนี้ในบทที่ชื่อว่า … มีคนมาเสนอซื้อบ้านและที่ดินของผมในราคา 15 ล้าน และ ผมไม่ขายhttp://goo.gl/BlBLK   ที่ดินเนื่องที่ 18 ไร่ เป็นส่วนตัวบ้านประมาณ 2 ไร่ บ่อน้ำ 2 ไร่ ที่เหลืออีก 14…

บ้านมาม่ากับปลากระป๋อง

มีคนมาเสนอซื้อบ้านและที่ดินของผมในราคา 15 ล้าน และ ผมไม่ขาย

เวลานี้เป็นอีกหนึ่งช่วงเวลาที่ … ร้อนแรงของอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณนี้ สารพัดนายหน้า และ สารพันนายทุนมาถามซื้อบ้านและที่ดินของเรา … ทางเป็นเทือก!!! ที่ดินแถวนี้กำลังเริ่มร้อนแรงขึ้นเมื่อสิบกว่าปีก่อนจากความเจริญที่ย่างกรายเข้ามาทุกขณะ ราคาที่ดินก็เริ่มปรับตัวสูงขึ้นตามลำดับเรื่อยมา …   บ้านหลังนี้เป็นบ้านที่พ่อกับแม่และผมอาศัยอยู่ในปัจจุบัน บ้านหลังนี้เดิมทีเป็นบ้านของคุณยาย บ้านก็เป็นบ้านไม้และปูนผสม ธรรมดาๆ แบบใต้ถุนยกสูง … สิ่งที่นายหน้าและนายทุนสนใจคงไม่ใช่ตัวบ้าน แต่เห็นจะเป็น “ที่ดิน” เนื้อที่บ้านและสวนของผมรวมกันได้ราว 18 ไร่เศษ ปัจจุบันถูกเสนอซื้อมาที่ 15 ล้านบาท!!! และ นี่คงเป็นครั้งที่ร้อยที่ที่ดินแห่งนี้ถูกขอซื้อในตลอดสิบปีที่ผ่านมา ที่ผมตอบนายหน้าและนายทุนเป็นครั้งที่ร้อยว่า…

ขาดทุน 30000

ร้านผมเปิดมาร่วมสามเดือน ขาดทุนเดือนละ 30,000

ผมแตกไลน์ขยายกิจการจากการเปิดร้านกิ๊ฟช็อปอย่างเดี่ยวมาเป็นร้านเครื่องเขียนและกิ๊ฟช็อป ย้ายร้านใหม่ ใหญ่กว่าเก่า ลงทุนเพิ่ม … ด้วยขนาดกิจการที่ใหญ่ขึ้น ค่าใช้จ่ายคงที่เพิ่มขึ้นมาก ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นมากกว่าเดิมหลายเท่าตัว  … ผมเปิดร้านใหม่มาได้ สองเดือนกว่าๆ ผลออกมาเป็นเช่นนี้ … เดือนแรก ขาดทุน ไปร่วมสี่หมื่น เดือนที่สอง ขาดทุน ตุนเพิ่มไปอีกสามหมื่นเศษ เดือนนี้คงไม่แคล้ว ขาดทุนอีก!!! …   “ลงทุนไปหลายแสนแล้ว … เปิดมาจะสามเดือนแล้วยังขาดทุน … กำไรยังไม่พอค่าใช้จ่าย ค่าเช่า ค่าน้ำค่าไฟ…

Sweet Home 3D

แนะนำโปรแกรมฟรีใช้งานง่ายๆ สำหรับออกแบบภายในบ้านพักและภายในร้านค้า

ราวต้นปีที่ผ่านมา ผมไปพบอาคารพาณิชย์สองคูหา แขวนป้ายให้เช่า อาคารพาณิชย์สองคูหานี้ ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ผู้คนพลุกพล่าน น่าสนใจ สนนราคาน่าคบหา น่าประกอบธุรกิจการค้า …. หลังจากพิจารณาร่วมกันอยู่หลายวัน ว่าจะทำหรือไม่ ทำอะไรดี กิจการจะไปรอดหรือไม่ ที่มาของเงินมาลงทุน แนวทางการประกอบธุรกิจ ความเป็นไปได้ ฯลฯ ในท้ายที่สุดเราตัดสินใจทำใช้อาคารพาณิชย์นี้เป็นฐานที่มั่นในการบุกเบิกทำ ร้านเครื่องเขียน        เริ่มเข้าสู่หัวข้อกันเลยครับ …. การออกแบบภายใน   มือใหม่ๆ ที่ไม่ค่อยสันทัดเรื่องนี้สักเท่าไหร่ ……